Les avantages d'une transaction viagère

Pour le vendeur le viager allie des atouts considérables :

• vous continuez à vivre dans votre cadre habituel
• outre une somme à la réalisation de la transaction, vous percevez un revenu mensuel supplémentaire
• cette rente bénéficie d'un régime fiscal favorable ; vos revenus ne sont pas imposable en totalité
• si l'acquéreur décède avant vous, ses héritiers sont tenus solidairement et indéfiniment au paiement de la rente.

Pour l'acheteur, l'intérêt est également majeur :

• en pleine possession de ses moyens financiers, l'acheteur capitalise sur ses salaires, avec la possibilité de choisir un bien avec des rentes adaptées à ses revenus.
• c'est un complément de retraite pour le futur
• avec le viager occupé, pas de soucis de location et de revenus à déclarer