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  07240 VERNOUX-EN-VIVARAIS VENTE A TERME LIBRE DANS 2 ANS paiement sur 15 ans

Bouquet FAI : 96 000 € - Rente mensuelle : 1 056 €

07240 VERNOUX-EN-VIVARAIS VENTE A TERME LIBRE DANS 2 ANS paiement sur 15 ans. Maison de 6 pièces à proximité du centre de Vernoux, ensoleillée du matin au soir, composée d'un salon/séjour, une cuisine équipée séparée, 2 chambres, bureau, salle de bains, 1 WC séparé. Sous-sol avec deux pièces aménageables, WC, buanderie, garage en "L", porte électrique, local technique. Double vitrage. Chauffage fioul et cheminée fonctionnelle avec insert. Panneaux solaires récents avec contrat EDF générant 170 € de revenus mensuels pendant 18 ans encore et ré-indexé chaque année. Rapport locatif annuel de 10 200 €. Débours mensuel minime. 400 m de tous commerces et transports en commun, bus, à quelques mètres. Bouquet, rente et durée modulables. VALEUR DU BIEN LIBRE : 300 000 € / BOUQUET : 96 000 F.A.I. / 180 MENSUALITÉS DE : 1056 € / REF 744V.

Pour tout contact merci de rappeler la réf. : 744V

 Détails de l'annonce 

 
Type de bien :
maison/villa
Occupants :
D : ans H : ans
Code postal :
07240
Valeur du bien :
300 000 €
Ville :
VERNOUX-EN-VIVARAIS
Prix de vente :
96 000 €
Transports :
bus
Rente :
1 056 €
Surface :
108 m²
Charge/Trimestre :
€
Surface du terrain:
1600 m²
Taxe foncière :
695 €
Type de bâtiment :
maison/villa
Ordures ménagères :
177 €
Date de construction
1970
Stationnement :
garage porte électrique
Nombre de pièces :
6
Lieu :
Préciser
Chauffage :
bois et fioul
Gardien :
Ascenseur :
Cave :
Etage :
sur 2
DPE :
en cours

 

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Les termes à retenir d’un viager

Occupé : signifie que le bien est occupé à vie ou bien jusqu'à un terme fixé dans le temps. Le calcul du viager se fera en fonction

Libre : signifie que le bien est libre d'occupation et que l'acquéreur en possède la total jouissance

Nombre de têtes : nombre d'occupants du bien, 1 tête pour un propriétaire unique, 2 têtes pour un couple généralement marié.

Ages : la décote du bien est inversement proportionnelle à l’âge indiqué. A savoir que l’espérance de vie d’un couple est statistiquement plus élevé, d’où un abattement plus important du prix du bien

La valeur du bien libre : valeur du bien si il était vendu en vente classique

Bouquet : somme à verser au comptant lors de la signature du contrat, c’est votre mise de fond

Rente : somme à verser chaque mois jusqu’au décès de l’occupant, c’est votre capacité d’épargne

 

Fort de son expérience dans l’immobilier viager lyonnais, viager-lyon.net vous accompagne dans la transaction en viager, que vous soyez Vendeur ou Acquéreur. Conseils et assistance dans toutes les étapes de votre transaction : expertise de votre bien, analyse de votre situation fiscale et patrimoniale, calcul des modalités de la vente ou de l’achat les mieux adaptées à votre situation, assistance lors de la signature de l’acte authentique. Sans oublier une assistance juridique et fiscale au-delà de la vente, l’indexation des rentes viagères, la répartition des charges, etc.

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