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  69130 ECULLY VENTE EN VIAGER OCCUPÉ Dame 69 ANS

Bouquet FAI : 84 600 € - Rente mensuelle : 520 €

69130 ECULLY VENTE EN VIAGER OCCUPÉ Dame 69 ANS. Limite TASSIN, appartement coquet et entretenu au sein d'un parc arboré calme, dans résidence des années 70, comprenant une entrée avec placard ouvrant sur séjour, cuisine équipée séparée, bureau avec placard, chambre, salle de bain, WC séparé, couloir avec rangements, cave, place de parking privée en sous-sol. Deux balcons ensoleillés, un le matin et un le soir. Chauffage collectif gaz inclus dans les charges de copropriété. Double vitrage, vitres fumées, spots plafond. Ravalement effectué en 2011, mise aux normes récente de l'ascenseur. VALEUR DU BIEN LIBRE : 285 000 € / BOUQUET : 84 600 € F.A.I. / RENTES MENSUELLES : 520 € / RÉF 759V.

Pour tout contact merci de rappeler la réf. : 759V

 Détails de l'annonce 

 
Type de bien :
appartement
Occupants :
D de 69 ans
Code postal :
69130
Valeur du bien :
285 000 €
Ville :
ECULLY
Prix de vente :
84 600 €
Transports :
bus - métro - gare
Rente :
520 €
Surface :
85 m²
Charge/Trimestre :
771 €
Surface du terrain:
m²
Taxe foncière :
1 010 €
Type de bâtiment :
appartement
Ordures ménagères :
205 €
Date de construction
1972
Stationnement :
parking privatif couvert
Nombre de pièces :
3
Lieu :
Préciser
Chauffage :
gaz
Gardien :
Ascenseur :
oui
Cave :
oui
Etage :
1 sur 5
DPE :
en cours

 

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Les termes à retenir d’un viager

Occupé : signifie que le bien est occupé à vie ou bien jusqu'à un terme fixé dans le temps. Le calcul du viager se fera en fonction

Libre : signifie que le bien est libre d'occupation et que l'acquéreur en possède la total jouissance

Nombre de têtes : nombre d'occupants du bien, 1 tête pour un propriétaire unique, 2 têtes pour un couple généralement marié.

Ages : la décote du bien est inversement proportionnelle à l’âge indiqué. A savoir que l’espérance de vie d’un couple est statistiquement plus élevé, d’où un abattement plus important du prix du bien

La valeur du bien libre : valeur du bien si il était vendu en vente classique

Bouquet : somme à verser au comptant lors de la signature du contrat, c’est votre mise de fond

Rente : somme à verser chaque mois jusqu’au décès de l’occupant, c’est votre capacité d’épargne

 

Fort de son expérience dans l’immobilier viager lyonnais, viager-lyon.net vous accompagne dans la transaction en viager, que vous soyez Vendeur ou Acquéreur. Conseils et assistance dans toutes les étapes de votre transaction : expertise de votre bien, analyse de votre situation fiscale et patrimoniale, calcul des modalités de la vente ou de l’achat les mieux adaptées à votre situation, assistance lors de la signature de l’acte authentique. Sans oublier une assistance juridique et fiscale au-delà de la vente, l’indexation des rentes viagères, la répartition des charges, etc.

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