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  01260 CHAMPAGNE-EN-VALROMEY - VENTE A TERME LIBRE PAIEMENT SUR 15 ANS

Bouquet FAI : 93 000 € - Rente mensuelle : 590 €

01260 CHAMPAGNE-EN-VALROMEY - VENTE A TERME LIBRE PAIEMENT SUR 15 ANS Ancienne ferme en partie rénovée comprenant 3 appartements, sur terrain de 800 m². La partie rénovée regroupe deux appartements, le premier de 105 m², le second de 95 m². Chaque lot est composé d'un grand salon / séjour, cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bain WC. Loyer de 330 € chacun. Double vitrage. La partie à réhabiliter de 130 m² est constituée : au rez-de-chaussée, d'une cuisine et d'un salon, au premier étage de deux chambres, au second étage de deux chambres. Petite grange attenante, cours sur le devant et terrain. Commerces à 1 km, station de ski familiale à 20 km, lac d'Aix-les-Bains à 15 km, Genève à 70 km. VALEUR DU BIEN LIBRE : 186 000 € BOUQUET : 93 000 € F.A.I. RENTE MENSUELLE : 590 € X 180 MOIS / REF : 776V

Pour tout contact merci de rappeler la réf. : 776V

 Détails de l'annonce 

 
Type de bien :
Appartement
Occupants :
Code postal :
01260
Valeur du bien :
186 000 €
Ville :
CHAMPAGNE EN VALROMEY
Prix de vente :
93 000 €
Transports :
Rente :
590 €
Surface :
330 m²
Charge/Trimestre :
€
Surface du terrain:
800 m²
Taxe foncière :
1 110 €
Type de bâtiment :
Appartement
Ordures ménagères :
265 €
Date de construction
XIX
Stationnement :
Nombre de pièces :
11
Lieu :
Village
Chauffage :
Fioul - gaz
Gardien :
Ascenseur :
Cave :
oui
Etage :
sur 2
DPE :
DPE : E, GES : E

 

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Les termes à retenir d’un viager

Occupé : signifie que le bien est occupé à vie ou bien jusqu'à un terme fixé dans le temps. Le calcul du viager se fera en fonction

Libre : signifie que le bien est libre d'occupation et que l'acquéreur en possède la total jouissance

Nombre de têtes : nombre d'occupants du bien, 1 tête pour un propriétaire unique, 2 têtes pour un couple généralement marié.

Ages : la décote du bien est inversement proportionnelle à l’âge indiqué. A savoir que l’espérance de vie d’un couple est statistiquement plus élevé, d’où un abattement plus important du prix du bien

La valeur du bien libre : valeur du bien si il était vendu en vente classique

Bouquet : somme à verser au comptant lors de la signature du contrat, c’est votre mise de fond

Rente : somme à verser chaque mois jusqu’au décès de l’occupant, c’est votre capacité d’épargne

 

Fort de son expérience dans l’immobilier viager lyonnais, viager-lyon.net vous accompagne dans la transaction en viager, que vous soyez Vendeur ou Acquéreur. Conseils et assistance dans toutes les étapes de votre transaction : expertise de votre bien, analyse de votre situation fiscale et patrimoniale, calcul des modalités de la vente ou de l’achat les mieux adaptées à votre situation, assistance lors de la signature de l’acte authentique. Sans oublier une assistance juridique et fiscale au-delà de la vente, l’indexation des rentes viagères, la répartition des charges, etc.

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